Oportunidade Estratégica em Itanhaém: Sobrado de Ampla Metragem no Bairro Jamaica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no litoral sul de São Paulo, ideal para investidores e compradores que buscam a melhor relação custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizado na Rua Doutor Rubem Marcus Rocha, no bairro Jamaica - região de praia em Itanhaém -, este sobrado destaca-se pelas dimensões generosas e localização privilegiada, unindo a conveniência urbana à proximidade do mar.

Infraestrutura e Espaço Privativo
O imóvel está edificado em um terreno com área total de 300,00 m², apresentando uma área privativa de 180,00 m² muito bem distribuída. Trata-se de uma unidade pronta para morar e semimobiliada, o que acelera o usufruto ou a disponibilização para locação imediata. A planta contempla:

4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte;
Sala de estar arejada;
Banheiro social e área de serviço com banheiro auxiliar;
Cozinha equipada com sistema de água quente.

Lazer e Conveniência
A área externa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, contando com varanda, sacada e um jardim que valoriza a estética do imóvel. O espaço gourmet com churrasqueira é um diferencial competitivo para o mercado de veraneio. Além disso, a propriedade oferece uma capacidade de estacionamento rara para a região, com 5 vagas de garagem disponíveis.

Localização e Potencial de Mercado
A localização estratégica no bairro Jamaica garante acesso facilitado a uma completa rede de serviços e comércios. A proximidade com a rodovia simplifica o deslocamento, enquanto o entorno oferece infraestrutura de conveniência composta por supermercados, padarias, açougues, farmácias, escolas, academias e agências bancárias (Caixa 24h).

Estar posicionado próximo às praias e quiosques da região torna este imóvel um ativo de alta liquidez e atratividade. O valor de mercado atual apresenta-se extremamente competitivo, considerando a metragem quadrada e o estado de conservação do bem, consolidando-se como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida no litoral paulista.