Oportunidade Estratégica no Jardim Jaú: Amplitude e Localização Privilegiada na Zona Leste

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam a relação ideal entre custo-benefício e potencial de valorização. Esta residência, localizada na Rua Doutor João Augusto de Assunção, no bairro Jardim Jaú, destaca-se por sua metragem generosa e infraestrutura completa, estando pronta para ocupação imediata.

Com uma área total de 220,00 m², o imóvel possui uma configuração arquitetônica versátil e funcional. A planta dispõe de cinco dormitórios, três banheiros e uma sala de estar, oferecendo amplitude raramente encontrada em áreas consolidadas da cidade. O imóvel conta ainda com diferenciais que agregam valor ao cotidiano e ao patrimônio, como sistema de água quente, área de serviço individualizada, jardim privativo e uma varanda com sacada que proporciona vista panorâmica da região.

A localização é o ponto central desta oportunidade. Situado em um eixo estratégico da Zona Leste de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura de serviços e comércios de alta densidade. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, padarias e shopping centers garante conveniência absoluta. No setor educacional e de saúde, a região é atendida por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, unidades de pronto atendimento (UPA) e postos de saúde.

Para quem prioriza mobilidade e logística, o endereço oferece fácil acesso a rodovias, além de estar amplamente servido por pontos de ônibus, táxis e uma rede completa de conveniências como agências bancárias, farmácias e postos de combustível.

Este é um ativo imobiliário racional, voltado para quem compreende que a combinação de metragem robusta, pronto atendimento às necessidades residenciais e uma localização com demanda constante é a base para um investimento seguro e com alta perspectiva de liquidez futura.