Oportunidade Estratégica no Belas Artes: Residência com Alto Potencial de Valorização em Itanhaém

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Belas Artes, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Itanhaém. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, distribuição interna e localização privilegiada, configurando-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e sólido custo-benefício.

Características do Imóvel
Com uma área total de 125,00 m², a residência foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte bem dimensionada, atendendo perfeitamente tanto a demandas familiares quanto ao mercado de locação sazonal ou definitiva. A planta inclui uma sala de estar arejada, dois banheiros completos e duas vagas de garagem. O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz custos imediatos de ocupação e acelera o usufruto do bem.

Localização e Infraestrutura
A localização na Rua Hugo Polastrini é um dos pilares deste investimento. O bairro Belas Artes é reconhecido por sua infraestrutura autossuficiente, permitindo realizar as atividades cotidianas com total praticidade. A proximidade com uma ampla rede de comércios e serviços é um diferencial competitivo, estando a poucos minutos de:

Educação e Saúde: Escolas (públicas e particulares), faculdade, postos de saúde e UPA.
Conveniência: Supermercados, feiras, açougues, padarias, farmácias e postos de gasolina.
Logística e Transporte: Fácil acesso à rodovia, pontos de ônibus e vias pavimentadas.
Lazer: Proximidade estratégica com as praias da região, quiosques, restaurantes e praças.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A combinação de uma tipologia procurada (3 dormitórios com suíte) em um bairro com demanda constante e infraestrutura completa garante não apenas o potencial de valorização a médio e longo prazo, mas também uma excelente atratividade para geração de renda.

Trata-se de uma unidade que reúne as características essenciais para quem prioriza localização estratégica e a solidez de um imóvel pronto para uso no litoral paulista.