OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA DE INVESTIMENTO EM ITANHAÉM - BAIRRO CIBRATEL II

Localizada na Rua Vereador Silvio Olivan Neto, no consolidado bairro Cibratel II, esta residência representa uma excelente opção para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e potencial de valorização no litoral paulista. O imóvel equilibra uma infraestrutura moderna com uma localização estratégica, atendendo tanto a demandas de moradia quanto de veraneio.

Configuração e Espaço
A propriedade está inserida em um terreno de 150 m², com uma área privativa de 70 m² projetada para máxima eficiência e conforto. A planta dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e um lavabo adicional, totalizando dois banheiros. A cozinha em estilo americano promove a integração dos ambientes, otimizando o espaço interno. O imóvel conta ainda com área de serviço e sistema de água quente, reforçando o padrão de acabamento.

Lazer e Diferenciais
O grande diferencial competitivo deste imóvel reside em sua área externa dedicada ao lazer. A presença de uma piscina privativa e churrasqueira eleva o valor de mercado da unidade, tornando-a um produto de alta atratividade para locações de temporada ou revenda futura. A garagem possui capacidade para dois veículos.

Localização e Infraestrutura Urbana
Situada em uma região de franca expansão e valorização, a casa beneficia-se da proximidade com uma completa rede de comércios e serviços. O entorno oferece acesso facilitado a supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina, escolas e igrejas. A conveniência é complementada pela proximidade com as praias da região, quiosques e restaurantes, garantindo o fluxo constante de pessoas e a valorização do patrimônio.

Esta é uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, onde o custo-benefício se destaca frente às opções disponíveis no mercado atual de Itanhaém. Uma excelente oportunidade para consolidar patrimônio em um dos pontos mais estratégicos do Cibratel II.