Oportunidade Estratégica de Investimento no Cibratel II - Itanhaém/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itanhaém, ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização e liquidez, ou para quem procura um imóvel pronto para uso imediato. Localizado na Rua Canadá, no prestigiado bairro Cibratel II, este apartamento destaca-se pelo equilíbrio entre infraestrutura robusta, localização privilegiada e custo-benefício atrativo.

Configuração do Imóvel
Situado no terceiro pavimento de um edifício com apenas três andares e seis unidades por andar, o imóvel oferece uma planta racional e bem distribuída em 60m² de área privativa. A unidade está totalmente mobiliada, otimizando o retorno sobre o investimento inicial. A composição interna conta com um dormitório, sala de estar, banheiro social, lavabo e uma cozinha americana integrada à área de serviço. O destaque fica para a sacada com churrasqueira, que amplia o espaço de convivência e agrega valor ao metro quadrado.

Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
O condomínio dispõe de uma infraestrutura de lazer e conveniência raramente encontrada em unidades desta metragem, assemelhando-se a um verdadeiro resort privativo. O complexo oferece:
Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina aquecida e coberta, sauna, SPA, espaço de beleza e pista de cooper.
Lazer e Social: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, cinema, lounge e um jardim bem planejado.
Esportes e Família: Quadra poliesportiva, campo de futebol, brinquedoteca e playground.
Serviços e Conveniência: Portaria 24 horas, elevador, zeladoria, bicicletário, lava-jato, além de diferenciais exclusivos como heliponto e internet banda larga disponível nas áreas comuns.

Localização e Potencial de Valorização
A localização no Cibratel II garante fácil acesso a uma rede completa de serviços e comércios essenciais. O imóvel está estrategicamente próximo a praias, quiosques e restaurantes, além de contar com a conveniência de supermercados, farmácias, instituições de ensino, bancos e unidades de saúde (UPA e Hospital) nas proximidades. A proximidade com a rodovia e a disponibilidade de transporte público facilitam o acesso, tornando o imóvel atraente tanto para o mercado de locação sazonal quanto para moradia fixa.

Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza segurança jurídica, localização estratégica e uma área de lazer que garante a manutenção do valor de mercado ao longo do tempo. Trata-se de um ativo pronto para gerar renda ou proporcionar qualidade de vida com baixo custo de manutenção.