Oportunidade Estratégica de Investimento: Residência de Alto Padrão no Cibratel II, Itanhaém

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam ativos imobiliários com alto potencial de valorização e excepcional relação custo-benefício. Situada na Rua Goiânia, no tradicional bairro Cibratel II, em Itanhaém/SP, esta propriedade de alto padrão se destaca pelas dimensões generosas e pela infraestrutura completa, consolidando-se como uma opção racional e atrativa no mercado litorâneo.

Configuração e Espaço Interno
Com uma área total e privativa de 600,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A residência conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, projetados para garantir conforto e privacidade. O ambiente social é composto por uma sala ampla e iluminada, lavabo e cozinha em conceito americano, que integra os espaços e otimiza a circulação. A unidade é entregue semimobiliada, facilitando a transição imediata ou a disponibilização para locação.

Infraestrutura e Lazer Privativo
O imóvel foi planejado para oferecer uma experiência de lazer e bem-estar completa, características que agregam valor direto ao patrimônio:
Complexo de Lazer: Piscina privativa, sauna, salão de festas e um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira.
Diferenciais Exclusivos: Espaço de beleza dedicado, jardim planejado, bicicletário e infraestrutura para internet banda larga/wireless.
Serviços e Logística: Área de serviço com banheiro independente, dependência de empregada e uma capacidade de estacionamento diferenciada, com nove vagas de garagem.

Localização e Sustentabilidade Comercial
A localização estratégica no Cibratel II garante fácil acesso a uma rede completa de serviços e comércios essenciais. A proximidade com a rodovia facilita o escoamento logístico e o acesso rápido a outras regiões. O entorno dispõe de:
Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, além de posto de saúde.
Conveniência: Supermercados, feiras, padarias, açougues, bancos e postos de gasolina.
Lazer e Estilo de Vida: Academias, igrejas e opções de entretenimento noturno.

Destaque para Investidores
Este imóvel representa uma sólida oportunidade de aquisição. A metragem de 600 m², aliada ao padrão construtivo e à localização em um bairro em constante desenvolvimento, posiciona esta residência como um ativo seguro, seja para valorização patrimonial a médio prazo ou para geração de renda através do mercado de locações de alto padrão. Um investimento pautado pela racionalidade e pela qualidade da infraestrutura disponível.